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Mietminderung trocknungsgerät badezimmer

Luftentfeuchter Bautrockner - Trocknungsgerät

Gegebenenfalls ist eine Mietminderung auch ausgeschlossen, wenn der Wasserschaden den Gebrauch der Wohnung nur unerheblich beeinträchtigt. Mietminderung auch bei Trocknungsgeräte Das Badezimmer, so stellte das Gericht fest, sei nicht mehr nutzbar gewesen, da die Dusche entfernt worden war. Und auch das Wohnzimmer war nicht mehr nutzbar, da der Lärm der Trockner schlicht zu laut war. Alles in allem stellten die Richter fest, dass die Vermieterin die Schuld an diesem Zustand trug. Die Höhe der Mietminderung wurde auf 80 Prozent festgesetzt. Besucher lasen auch. Mietminderung wegen Trocknungsgerät. Trocknungsgerät ist gleichbedeutend mit der Kategorie Trocknung. Die folgenden Urteile beschäftigen sich mit dem Thema Trocknungsgerät: 2 Trocknungsgeräte und Abrücken der Möbel von der Wand aufgrund eines Wasserschadens » Gericht: Landgericht Köln, Urteil vom 29.03.2012, Az. 1 S 176/11 » festgesetzte Mietminderung: 80% Zeitschriftenfundstelle. Mietminderung wegen Badezimmer. Badezimmer ist gleichbedeutend mit der Kategorie Bad. Die folgenden Urteile beschäftigen sich mit dem Thema Badezimmer: Achtung: Die im Folgenden genannten Entscheidungen stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. Wir raten Ihnen, die Entscheidungen aufzurufen und zu prüfen, inwieweit sie auf Ihren Fall anwendbar sind. Alle genannten.

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Verursachen Trocknungsgeräte in einer Wohnung einen Lärmpegel von 50 dB (A), ist ein Verbleiben in der Wohnung unzumutbar. Der Mieter darf daher seine Miete um 100 % mindern. Zudem rechtfertigt eine Schimmelbildung im Bad, Feuchtigkeit und aufgebrochenes Laminat im Flur sowie eine fehlende Verfliesung des Balkons eine Mietminderung von insgesamt 33 % MIETMINDERUNGSTABELLE mit über 200 Urteilen zur Mietminderung. Übersichtlich mit Grund und Höhe der Minderung Mietminderungstabelle Stand 202

Über die Mietminderung und deren Höhe wird viel geschrieben und diskutiert. Meistens geht es dabei um die Frage, zu welchem Prozentsatz der Mieter berechtigt ist, die Miete zu mindern. Vergessen wird hierbei jedoch oft, dass es für den Mieter letztendlich allein darauf ankommt, um welchen Betrag in absoluten Zahlen er die Miete mindern kann. Die relative Minderungsquote allein gibt. Hier noch ein weiterer Artikel für Sie: Mietminderung bei Schimmel im Badezimmer. Viele Grüße. Dennis Hundt. Nele 14. Juni 2013 - 12:15 Antworten. Hallo, ich schließe mich mal den vorigen Kommentaren an und schildere unsere derzeitige Situation: Nach einem erheblichen Wasserschaden in einer Wohnung über unserer (die Mieterin ist bereits vorübergehend ausgezogen) sollen nun für 2 Wochen.

Mietminderung bei Trocknung nach Wasserschade

Gerichtsurteile mit festgesetzter Mietminderung: Nasser Teppichboden & unerträglicher Gestank für 2 - 3 Wochen: 80 % Minderung (Amtsgericht Friedberg, 06.07.1983, C 389/82) Wasserschaden Keller (Regenwasserpfützen bei Starkregen): Keine Mietminderung (Landgericht Berlin, 15.03.2002, 63 S 54/00 Mietminderung wegen Trocknungsgerät - Wissenswertes für die Mieter . Autor: Volker Beeden. Wenn der Vermieter ein Trocknungsgerät aufstellt, kommt eine Mietminderung in Betracht, wenn Sie durch den Betrieb und die Feuchtigkeit belästigt werden. Allerdings können Sie auch Ursache des Problems sein. Feuchtigkeit ist der Feind jeder Bausubstanz. Der Mietvertrag verpflichtet den Vermieter. Juni ein Trocknungsgerät in unserem Bad. Die Hausverwaltung ist der Meinung, sie müssten uns keine Ausweichmöglichkeit zum duschen besorgen, stimmt das? Ich habe unter Vorbehalt 20 % Mietminderung angekündigt und nun auch 20% weniger überwiesen. Ist das zu wenig? Da der Boden immer noch zu feucht ist, konnte nach wie vor keine Wanne wieder eingebaut werden. Die Trocknungsgeräte. Mietminderung nach Wasserschaden bietet keinen Anlass für Streit. Dies bedeutet letztlich, dass weder der Vermieter noch der Mieter einen finanziellen Nachteil erleiden, wenn sie die Behebung des.

Auch bei Trocknungsgeräten ist eine Mietminderung möglich. Wasserschaden Trocknungsgerät (© Robert Kneschke / Fotolia.com) Bei Wasserschäden kommen häufig spezielle Trocknungsgeräte zum Einsatz. Auch durch diese kommt es zu einer Beeinträchtigung der Wohnqualität des Mieters, denn die Geräte nehmen meist viel Platz ein und erzeugen in der. Mangel Mietminderung in Prozent Urteil ; Einsatz von Trocknungsgeräten (Schimmelbildung, Feuchtigkeit, aufgebrochenes Laminat) 100 . Amtsgericht Schöneberg (Az.: 109 C 256/07 Die Mietminderung bei einem Wasserschaden im Bad richtet sich ebenso wie in der Küche nach dem Ausmaß des Mangels und der Intensität der Beeinträchtigung in der Nutzung der Wohnung. Ähnlich wie in der Küche existieren ganz typische Quellen für einen Wasserschaden im Bad: Ein undichter Bodenablauf bei einer französischen Dusch Einsatz von Trocknungsgeräten rechtfertigt Mietminderung von 100 % Zudem rechtfertigt eine Schimmelbildung im Bad, Feuchtigkeit und aufgebrochenes Laminat im Flur sowie eine fehlende Verfliesung des Balkons eine Mietminderung von insgesamt 33 %. Dies geht aus einer Entscheidung des Amtsgerichts Schöneberg hervor. Im zugrunde liegenden Fall kam es in einer Mietwohnung zu einer. Würde ein Trocknungsgerät entfernt und dadurch die Wohnung wieder in größerem Umfang nutzbar, da die Wärme- und Lärmbelästigung geringer werden, müsste ggf. auch die Mietminderung entsprechend geringer ausfallen. Sie sollten dann die Mietminderung um etwa 10% geringer wählen (z. B. vorher 55% - dann 45%)

Mietminderung bei Wasserschaden: Das steht Ihnen zu

  1. Zu erwartende Trocknungsdauer nach einem Wasserschaden. Natürlich hängt die Trocknungsdauer eines Wasserschadens stark von Faktoren wie Wassermenge und Einwirkzeit ab. Wenn das Mauerwerk und/oder der Estrich betroffen ist, sind vier Wochen und mehr keine Seltenheit
  2. derung relevant ist daher der Betrieb des Bautrockners, da dieser gewöhnlich mit einer gewissen Lärmentwicklung verbunden ist. Von der Intensität.
  3. Luft und Wärmezufuhr. Wenn die Ursache des Wasserschadens abgestellt oder beendet ist, stellt sich die Frage, was nun zu tun ist. Nach der Beseitigung von stehendem Wasser, Schlamm und Bauwerksschäden und der oberflächlichen Reinigung folgt die fachgerechte Trocknung des Mauerwerks
  4. derung möglich ist. Es wurde vom Eigentümer mitgeteilt, dass die Badausstattung in meiner Wohnung renoviert werden muss, aber die dauer der arbeiten ist nicht bekannt. Auch wenn es schwierig sein wird, mit solche Einschränkungen die Wohnung zu bewohnen, wird es sich sicher lohnen, endlich eine moderne Dusche zu haben.
  5. Das Landgericht Köln etwa hat in einem Fall eine Minderung der Miete in Höhe von 80% für berechtigt gehalten, in dem die betroffene Mieterin eines Einzimmerappartements gezwungen war, sämtliche Möbel von der Wand abzurücken und das Aufstellen von zwei Trocknungsgeräten zu dulden (LG Köln, Urteil vom 29.03.2012, Az. 1 S 176/11).; Bei einer anderen Wohnsituation und weniger starken.

Hallo, mein Freund und ich wohnen in einer 111qm Oberwohnung. Am 06.03.08 hatte sich ein riesen großer Wasserfleck in der Wohnung unter uns gebildet. Der Schaden kam von unserer gemieteten Küche aus. Die Versiegelung zwischen Spülmaschine und Hahn war kaputt. Wasser war nur in der Wohnung unten zu sehen, jedoch is (dmb) Müssen zur Entfeuchtung von Wasserschäden wochenlang Trocknungsgeräte in der Wohnung aufgestellt werden, ist die Wohnungsnutzung für den Mieter unzumutbar

Mietminderung durch Trocknungsgeräte - Mietkürzung durchsetze

Mietminderung wegen Trocknungsgerät oder Trocknung DAWR

Mietminderung wegen Badezimmer oder Bad DAWR

Mietminderung wegen Party-Lärm durch Umnutzung Eine Mietminderung wegen dauernder Partys, Krach und Müll von Touristen rechtens, entschied der Bundesgerichtshof. Ein Mieter aus Berlin-Mitte. An der Wand zum Badezimmer hat sich Schimmel gebildet. Die Versicherung war schon hier und hat alles aufgenommen. Zur Zeit haben wir im Badezimmer ein Trocknungsgerät stehen und im Zimmer meines Sohnes steht ein Trocknungsgerät und ein Luftreinigungsgerät wegen dem Schimmel. Normalerweise sollen diese Geräte Tag und Nacht laufen. Wir stellen sie aber spät abends ab. Die Fenster müssen in.

Einsatz von Trocknungsgeräten rechtfertigt Mietminderung

  1. Vom Urlaub erhoffen sich die meisten Erholung pur. Doch leider versprechen Ferienwohnungen im Internet häufig mehr, als sie in Realität bieten. Das können Sie tun, um sich gegen mangelhafte.
  2. derung von 100 %. Das Amtsgericht Schöneberg hat entschieden, dass eine Miet
  3. derung wegen trocknungsgeräten. Da es keinen festgelegten Zeitrahmen für diesen Prozess gibt, müssen die Mieter angemessene Zeit einplanen, damit diese Vereinbarungen stattfinden können. Auch wenn es Unbehagen mit sich bringt, müssen nicht-wesentliche Reparaturen oft ein paar Tage bis zu ein paar Wochen warten. Dringende Reparaturen sollten unter berücksichtigung des.

Gründe für Mietminderung in Österreich. Während alle von Mieterhöhungen sprechen, gibt es in Österreich auch das Recht des Mieters, dass dieser eine Mietminderung beantragt. In Österreich gibt es folgende Gründe für eine Mietzinsminderung. In unserem Ratgeber besteht die Möglichkeit, aktuelle Urteile der Landesgerichte in Wien und Graz nachzulesen bzw. sich über Hintergründe und. 80% - massiver Schimmel in Bad, Flur, Wohnzimmer und Baustelle im Bad und Einsatz von Trocknungsgeräten. 75% - Heizung ohne Funktion. 75% - Bad und Küche nicht nutzbar, kein fließendes Wasser, Geräusche durch Trocknungsgerät, Baudreck, Baulärm. 70% - Lösungsmittelgeruch. 70% - Heizung funktioniert nicht. 70% - Heizung. Mietminderung bei Trocknungsgerät in Wohnung. #Bitte helfen sie mir Wohnung über mich hat Rohrbruch , in mein Wohnung werde ein Trocknungsgerät stehen , 3 Woche lang , Löcher auf dem Decke werde gebohrt , irgendwann muss auch alles gestrichen sein. Die Firma was das machen werde hat mir versprochen das ich nicht muss das ganze Zeit das. Nach Wasserschaden in der Küche, Bad oder einem anderen Raum ist es wichtig, als Mieter für ein Trocknungsgerät zu sorgen oder generell ausreichend zu lüften und die Luftfeuchte zu regulieren. Zwar können die Kosten für Geräte wieder geltend gemacht werden, doch ignorieren dürfen Mieter auch diese Pflichten nicht. Sonst wäre es möglich, dass Folge-Schäden (z.B. Schimmel.

Gerichte urteilten bereits, dass die Nutzung von Trocknungsgeräten zur Mietminderung berechtigt. Wenn das Wohnzimmer, die Küche oder das Bad zur Trocknung oder aufgrund des entstandenen Schimmelbefalls gesperrt werden, bietet diese Einschränkung einen Anlass zur Mietminderung (Amtsgericht Köln, AZ. 224 C 100/11). Dürfen Mieter auch bei einem Wasserschaden im Keller die Miete kürzen. angemessenen Mietminderung beachten Sie bitte unsere Mustervorlage Mietminderungen Beispiele. Mietminderung wegen Wohnungsmängeln . Sehr geehrte Frau/geehrter Herr _____, hiermit zeige ich Ihnen an, dass seit dem _____ in dem von mir angemieteten Wohnobjekt _____ folgende Mängel aufgetreten sind: Gemäß §535 BGB ist der Vermieter verpflichtet, die Mietsache in einem vertragsgemäße

Es dauert weitere 1 1/2 Monate bis das Bad abgerissen wird und weitere 2 Wochen bis das Trocknungsgerät reingestellt wird (nämlich am 29.1.), nach 2 Wochen wird dieses rausgenommen (am 12.2. Für die Mietminderung gelten hier präzise gesetzliche Regeln: Vermieter sind verpflichtet, für eine funktionierende Heizung zu sorgen. Vom 1. Oktober bis zum 30. April muss es möglich sein, tagsüber auf mindestens 20 Grad zu heizen. In den Nachtstunden zwischen 23 und 6 Uhr genügen 18 Grad. In welcher Höhe Betroffene die Miete mindern dürfen, hängt von den Umständen ab. Reicht die. Einsatz von Trocknungsgeräten rechtfertigt Mietminderung von 100 %. Verursachen Trocknungsgeräte in einer Wohnung einen Lärmpegel von 50 dB (A), ist ein Verbleiben in der Wohnung unzumutbar. Der Mieter darf daher seine Miete um 100 Prozent mindern. Zudem rechtfertigt eine Schimmelbildung im Bad, Feuchtigkeit und aufgebrochenes Laminat im Flur sowie eine fehlende Verfliesung des Balkons eine. Balkone, die durch Bauarbeiten abgesperrt werden, Badezimmer die aufgrund eines Wasserschadens durch den Einsatz von Trocknungsgeräten gesperrt sind, stellen ein gutes Beispiel diesbezüglich dar. Eine weitere Voraussetzung für den Sachverhalt eines erheblichen Mangels können gegeben sein, wenn die im Mietvertrag gelisteten Leistungen nicht vom Vermieter erbracht werden können

Mietminderungstabelle 2020 - Gründe für Mietminderung

Obwohl das Recht auf eine Mietminderung in § 536 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt ist - Mieter also bei einem Mangel an ihrer Mietsache einen gesetzlichen Anspruch auf eine Mietminderung haben - sollte eine Mietminderung immer beim Vermieter angekündigt werden. Zum einen verpflichtet die Treue- und Schadensminderungspflicht den Mieter dazu, Mängel möglichst zeitnah beim. Wasserschaden: Das Wichtigste auf einen Blick. Versicherung: Nicht jede Versicherung greift bei jeder Art Wasserschaden Haftung: Wer für einen Wasserschaden haftet, kommt immer darauf an, wer ihn wie verursacht und wie die Person versichert ist Mietminderung: Mietminderung ist bei einem unverschuldeten Wasserschaden eine Option, die aber gut durchdacht werden sollt Derlei Einschränkungen erlauben vorübergehend eine Mietminderung bei einem Wasserschaden. Ausnahme: Der Mieter hat den Wasserschaden selbst verschuldet. In dem Fall ist eine Mietminderung ausgeschlossen. Wie viel von der üblichen Miete abgezogen werden darf, hängt vom Einzelfall ab und sollte mit dem Vermieter ausgehandelt werden. Tipps in dieser Hinsicht erteilen die Mietervereine. Unser. Kündigung und eine Mietminderung um 100% für wirksam. ( AG Charllottenburg, Urteil v. 09.07.2007, Az.: 203 C 607/06) Schimmelbefall des Badezimmers Andere Räume waren vom Schimmel nicht betroffen. (AG Schöneberg, Urteil vom 10.04.2008, 109 C 256/07) Schimmelbildung und Mitschuld des Mieters Es bildete sich Schimmel und in diesem Zusammenhang modriger Geruch in Bad, Küche und. Mietminderung bei Feuchtigkeit und Schimmelbildung sowie dem Einsatz von Trocknungsgeräten um bis zu 100 Prozent zulässig. Für Mieter ist Feuchtigkeit und Schimmel in der Wohnung ein besonderes Ärgernis. Sie beeinträchtigen die Gesundheit, zerstören in einem schleichenden Prozess viele Teile der Wohnungseinrichtung und sind außerdem äußerst schwer wieder zu beseitigen. In diesem.

Mietminderung berechnen: So kommen Sie auf Betrag X (mit

  1. gesetzt den Fall ein Trocknungsgerät habe im kleinen Bad des Mieters A drei Wochen lang eine gewaltige Hitze erzeugt, bevor die Wände wieder als trocken gemessen wurden. Darf A hier eine Mietreduzierung durchführen? Weiterhin seien in der Wohnung von A Funkmelder zur Verteilung der Heizenergie installiert, welche nicht den tatsächlichen Gebrauch der Heizung, sondern die Raumtemperatur.
  2. derung von 10 % (LG Berlin, Urt. vom 21.07.2006, Az. 65 S 347/05 = MM 2007, 39) Kann ich diesen Wohnraum (Schlafzimmer) für nicht nutzbar erklären. (Es geht nicht um eine Miet
  3. Sehr geehrte Damen und Herren, in der Wohnung über der meinen gab es im Bad (unter der Dusche) einen Rohrbruch, der zunächst ein paar Tage unbemerkt blieb. Das Wasser ist durch den Wohnungsboden in die Decken und Wände unserer (Freund, Kater, meine Wenigkeit) Wohnung ausgetreten, im Bad, im Flur und in der Küche

Im Badezimmer befindet sich gleich neben der Dusche (die nur einen Duschvorhang hat, keine Duschwand) ein Netzstecker , der nur mit Klebeband abgeklebt ist, was ja lebensgefährlich ist. Der Vermieter verspricht einen Umkasten zu montieren, was bis zum 3. Monat nicht passiert ist. Im 3. Monat kommt es bei dem Vermieter, der gleich über dem Mieter wohnt, aus Una... Mietminderung -sehr krass. Einsatz von Trocknungsgeräten rechtfertigt Mietminderung von 100 %. Amtsgericht Schöneberg, Urteil vom 10.04.2008 - 109 C 256/07 - Schimmelbildung, Feuchtigkeit, aufgebrochenes Laminat sowie fehlende Verfliesung auf dem Balkon begründet Minderung von 33 %. Verursachen Trocknungsgeräte in einer Wohnung einen Lärmpegel von 50 dB (A), ist ein Verbleiben in der Wohnung unzumutbar. Der.

Mietminderung bei Trocknung nach Wasserschaden

Ich hatte vor zwei Jahren einen Wasserschaden im Bad, da kam auch ein Trocknungsgerät zum Einsatz, das über mehrere Tage lief. Besonders laut war das nicht, wenn die Tür zum Bad geschlossen war. 75% - Bad und Küche nicht nutzbar, kein fließendes Wasser, Geräusche durch Trocknungsgerät, Baudreck, Baulärm Sind aufgrund von Renovierungsarbeiten Bad und Küche nicht nutzbar und fehlt es an fließendem Wasser, rechtfertigt das, wenn Lärmbeeinträchtigungen durch ein Trocknungsgerät hinzukommen sowie Dreck und Lärm durch Bauarbeiten, eine Minderung der Miete um 75% Dadurch entstand in der Wohnung der Kläger ein Wasserschaden, von dem Küche, Bad, Toilette, Flur, Abstellkammer, Esszimmer und eines der beiden Kinderzimmer betroffen waren. Decken, Wände und Fußboden wurden durchnässt. Die Beklagte gewährte den Klägern eine Minderung der Miete für die Zeit vom 10. April bis zum 16. Mai 2003 durch Gutschriften von 312,07 Euro und 122,58 Euro. Während. Ich habe im Bad einen Wasserschaden, verursacht von einem Handwerker, der von meinem Vermieter beauftragt wurde, die Kaltwasserzähler im Bad zu wechseln. Dabei beschädigte er das Kaltwasserrohr bei meinen Nachbarn über mir, sodass mir Wasser durch die Lampe und die Decke lief. Jetzt habe ich ein lautes, stinkendes Trocknungsgerät im Bad stehen. Und das soll 14 Tage so weiter gehen. Danach.

Video: Rechte des Mieters - Mietminderung

Mietminderung wegen Trocknungsgerät - Wissenswertes für

2 Trocknungsgeräte und Abrücken der Möbel von der Wand aufgrund eines Wasserschadens » Gericht: Landgericht Köln, Urteil vom 29.03.2012, Az. 1 S 176/11 » festgesetzte Mietminderung: 80% Zeitschriftenfundstelle: ZMR 2012, 625 weitere Kategorien: Trocknung »; Trocknungsgerät »; Schäden aufgrund von Wassereintritt berechtigen zu einer Mietminderung » Gericht: Amtsgericht Berlin Mietminderung bei nicht vertragsgemäßem zustand der mietsache. Um wie viel ein mieter eine mietminderung durchführen kann lässt sich leider nicht eindeutig beantworten da es dazu keine gesetze oder verbindliche richtlinien gibt welche einen bestimmten prozentsatz regeln. Musterbrief Rückzahlung Bewerbungsschreiben. Mietminderung Wasserschaden Badezimmer Undichte Fenster. Mietminderung Bei. Die Haftung bei Wasserschäden im Mietrecht Der Mieter ist mietrechtlich im Rahmen seiner Obhutpflicht zu einer regelmäßigen akustischen und optischen Überwachung der Hausgeräte verpflichtet. Wenn der Mieter beim Fernsehen einschläft, während andere Hausgeräte in Betrieb sind und kommt es zum Beispiel zu einem Wasserschaden, so liegt Fahrlässigkeit vor, er ist für den gesamten Schaden. Minderungsbetrag wegen Trocknungsgerät: 36,67 € / 100 x 30: 11 € um 30 % geminderte Miete für einen Tag: 11 € x 5 Tage: 55 € Minderungsbetrag wegen Reparaturen in der Küche: 293,40 € + 55 € 348,40 € Gesamtminderungsbetrag: 1.100 € - 348,40 € 751,60 € geschuldete Miet Die Höhe der Mietminderung hängt vom Einzelfall ab und richtet sich nach dem Grad (Ausmaß und Dauer) der Beeinträchtigung durch die Arbeiten. Aufgrund eines Defekts der Waschmaschine des Mieters der oberen Wohnung trat bei uns ein Wasserschaden auf. Das Parkett ist im betroffenen Raum aufgequollen und die Tapete hat sich teilweise gelöst. In unserer Wohnung muss ein Trocknungsgerät.

Befindet sich im Badezimmer ein circa 80x 40 cm großer abgetrockneter Wasserfleck und in der Küche ein weiterer Fleck in eine Größe von circa 40x 40 cm, kommt allenfalls eine Minderung in Höhe von 2,95% in Betracht. Minderungen der Gebrauchstauglichkeit im Bereich von unter 3% sind aber letztendlich auf unerhebliche Beeinträchtigungen zurückzuführen, weshalb eine Mietminderung. Eine Mietminderung gegenüber dem Vermieter ist hier deshalb möglich, weil er einen mangelfreien Gebrauch der Mietwohnung gewährleisten muss. Kann er dies nicht, muss nicht die vollständige Miete gezahlt werden. Der Vermieter ist dann berechtigt, sich die Einbuße von dem Nachbarn zurückzuholen, der den Schaden verursacht hat. Er bleibt also grundsätzlich nicht auf den Kosten sitzen mietminderung trocknungsgerät, mietminderung trocknungsgerät bad, mietminderung trocknungsgerät im bad, mietminderung trocknungsgeräte, mietminderung trocknungsgeräte wohnung, trocknungsgeräte badezimmer, bgh-urteil mietminderung trocknungsgerät, mietminderung bei trocknungsgerät im bad, trocknungsgerät, trocknungsgeräte im bad

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